**Vivi il fascino di una villa storica in Valpolicella**

Scegli di abitare in una delle più belle ville storiche della Valpolicella: **Villa Rovereti Zurla**.
Situata a **Domegliara – Sant’Ambrogio di Valpolicella**, questa splendida **Villa Veneta del primo Settecento**, un tempo appartenuta alle famiglie Rovereti e Zurla, è armoniosamente inserita in un elegante complesso architettonico con cortile interno. Secolari alberi ad alto fusto vegliano su questo gioiello storico, regalandogli un’atmosfera unica e senza tempo.

### **L’unità in vendita – UNITA’ 2F**
L’appartamento si distingue per ambienti spaziosi e finiture di pregio, perfettamente integrati nel contesto storico della villa.

- **Zona giorno**: ingresso, ampia cucina, magnifico soggiorno con camino, travi a vista e soffitto affrescato con vista sul parco. Completa la zona un primo bagno di servizio.
- **Zona notte**: camera matrimoniale, camera doppia e secondo bagno.
- **Accessori**: garage doppio in lunghezza.

### **Un progetto di recupero esclusivo**
La villa è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, che ha dato vita a **27 unità abitative e 2 ville indipendenti**, rispettando le strutture storiche e valorizzandone l’eleganza.

### **Un contesto da sogno**
Situata nel cuore della **Valpolicella**, una delle zone più nobili e rinomate della provincia di **Verona**, **Villa Rovereti Zurla** offre una qualità della vita senza pari, immersa nella bellezza e nella tranquillità del paesaggio.

All’esterno, gli spazi comuni regalano un’esperienza esclusiva:
? **Giardini all’italiana e parco con alberi secolari**
? **Piscina e suggestivo laghetto**
? **Campo da tennis in erba sintetica**
? **Parcheggi e garage interrati**

### **Finiture e dotazioni**
Le residenze all’interno della villa offrono il massimo comfort grazie a materiali e impianti di alta qualità:
? **Pavimenti e serramenti pregiati**
? **Riscaldamento a pavimento e condizionamento**
? **Impianto elettrico domotizzato**
? **Cablaggio delle abitazioni**
? **Ascensori interni di ultima generazione**

### **Contattaci per maggiori informazioni**
? **PRIMACASA DOMEGLIARA**
? **Via Cesare Battisti, 192**
? **Tel. 045 6888416**

? **Orari di apertura**:
- **Lunedì - Venerdì**: 9.00 - 12.30 | 15.00 - 19.00
- **Sabato**: su appuntamento

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