In posizione comoda a tutti i servizi di primaria esigenza come scuole, supermercati, ma leggermente fuori dal centro e comoda alla Traspolesana, su un lotto di 1600 Mq Rustico/casale disposto su 2 livelli fuori terra con pertinenziale deposito attrezzi, garage e giardino ad uso esclusivo di 800 Mq.
L'immobile presenta al piano terra un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salotto, sala da pranzo e un comodo bagno finestrato.
Al piano primo troviamo 4 luminose camere da letto matrimoniali.
In aderenza all'abitazione principale si disloca un ambiente attualmente ad uso locale ricovero attrezzi/garage di 186 Mq convertibile per chi volesse in un area taverna o ad altre destinazioni personali.
Completa la proprietà un suggestivo giardino di 800 Mq.
APE - '' E '' Ipe 161,96
Struttura ante 67 da ristrutturare Totalmente con muratura in mattoni, impianto idraulico ed elettrico originale e da rifare, serramenti in legno con vetro singolo, riscaldamento con termosifoni in ghisa, caldaia assente.
Struttura da ristrutturare ma particolarmente adatta a tutte quelle persone che necessitano di ampi spazi esterni ed interni, le quali nelle nuove lottizzazioni / nuove realizzazioni non si troverebbero ma a due passi dal centro cittadino.
Ricordiamo che per tutto il 2025 queste soluzione possono ottenere Bonus Edilizi in fase di ristrutturazione al dal 35 al 50%.
DA VEDERE!!